Vediamo quali sono i fondamenti normativi sui quali si basa l’obbligo, introdotto nel nostro ordinamento dal recepimento delle Direttive Comunitarie, della certificazione energetica.
\nCERTIFICAZIONI ENERGETICHE
\nLa direttiva 2002\/91\/CE, recepita da Dlgs 192\/2005 e successivo Dlgs 311\/06, introduce dal 1\u00b0 luglio 2009 l’obbligo di produrre l’Attestato di Certificazione Energetica (A.C.E.), obbligatorio in caso di :
\n\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 nuova costruzione
\n\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 demolizione e ricostruzione o ristrutturazione integrale con superficie utile maggiore di 1000 mq; Ampliamenti maggiori di 20% del volume esistente \u00a0( il COSTRUTTORE deve consegnare al proprietario l\u2019Attestato di Certificazione Energetica a fine lavori)
\n\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 compravendita di edifici o singole unit\u00e0 immobiliari(il VENDITORE deve consegnare all\u2019acquirente l\u2019Attestato di Certificazione Energetica ed allegarlo all\u2019atto di compravendita)
\n\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 dal 1\u00b0 luglio 2010 l\u2019obbligo \u00e8 stato esteso alla locazione (affitto) (il LOCATORE deve consegnare al LOCATARIO l\u2019Attestato di Certificazione Energetica in copia conforme all\u2019originale)
\n\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 accesso ad incentivi o agevolazioni di qualsiasi natura se prevedono la certificazione energetica per ottenere il beneficio.<\/p>\n
Tale attestato viene redatto da un professionista abilitato, nel rispetto delle norme attuative imposte dalla regione di competenza (nel caso di Parma, si fa riferimento all’ Atto di indirizzo Prog. 156\/2008 della Regione Emilia Romagna)
\nDa questo documento \u00e8 possibile desumere quali siano i consumi, i costi energetici ed ambientali dell\u2019edificio ; al suo interno vengono riportati:<\/p>\n
\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 il CODICE IDENTIFICATIVO UNIVOCO, a lato insieme alla data di rilascio e di validit\u00e0
\n\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 i DATI GENERALI DELL\u2019IMMOBILE: propriet\u00e0, identificazione catastale, geometria e localit\u00e0 climatica
\n\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 la CLASSE ENERGETICA DELL\u2019EDIFICIO ( dalla classe migliore A o A+ alla peggiore G)
\n\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 gli INDICI DI PRESTAZIONE ENERGETICA dell\u2019edificio
\n\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 gli INTERVENTI MIGLIORATIVI espressi in termini di costi\/benefici.
\nL\u2019attestato ha validit\u00e0 10 anni, se non intervengono modifiche che ne richiedano un aggiornamento.<\/p>\n
Questa breve sintesi\u00a0 \u00e8 stata cortesemente inoltrata al blog da StudioArkidea.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Vediamo quali sono i fondamenti normativi sui quali si basa l’obbligo, introdotto nel nostro ordinamento dal recepimento delle Direttive Comunitarie, della certificazione energetica. CERTIFICAZIONI ENERGETICHE La direttiva 2002\/91\/CE, recepita da Dlgs 192\/2005 e successivo Dlgs 311\/06, introduce dal 1\u00b0 luglio 2009 l’obbligo di produrre l’Attestato di Certificazione Energetica (A.C.E.), obbligatorio in caso di : \u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 … <\/p>\n