Se vuoi davvero comprare casa questa è la prima cosa che devi stabilire, se non hai fatto ordine su come raggiungere i tuoi obiettivi rischi di fare perdere tempo gratis agli altri e di perderlo anche tu. Questo vale ovviamente se non disponi prontamente del denaro necessario per l’acquisto e devi fare richiesta di mutuo ad un istituto di credito.
Mi capita spesso di parlare con professionisti che restano sorpresi dalla superficialità con la quale alcuni soggetti si
rivolgono al mercato, richiedendo magari di visitare immobili senza avere ancora pensato come fare a pagarli.
Sinteticamente ecco su cosa dovresti fare mente locale se non hai subito tutti i soldi per comprare.
Per ottenere un mutuo devi possedere requisiti di natura personale ed economica. I primi non sono
complicati, basta essere maggiorenni e risiedere stabilmente in Italia, le banche pretendono inoltre che alla scadenza del finanziamento il richiedente non superi una determinata età. Occorre però di fatto anche un altro requisito, non avere in corso segnalazioni quale cattivo pagatore al Crif. Attento quindi se non hai onorato rate di finanziamenti
oppure se le hai pagate con ritardi ripetuti. Circa i requisiti economici le banche generalmente determinano l’ammontare mensile della rata di mutuo all’importo di un terzo del reddito mensile netto del richiedente. Reddito che va dimostrato nella sua continuità ed ammontare fornendo le dovute documentazioni circa la situazione lavorativa o professionale. Devi dimostrare di essere in grado di rimborsare la banca. Come vedi sono cose assai facili da sapere. Dopo questa semplice disamina potrai farti accompagnare nel tuo percorso sul mercato immobiliare da un professionista affidabile.
